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加推建面约112-145㎡三房四房，均价约51583元/㎡！共62套，以远香湖头排景象，坐拥上海稀有的湖、河、园、城的资源！是嘉定不可或缺值得保藏的好项目！样板间线上预定中！☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 依据计划，项目拟建8栋16-17层高层住所（含1栋17层保证房），以及5栋6层住所，合计686户。小区人车分流；车位比约1:1.8，社区内部有水景、下沉式院子；项目作为问候远香湖下个十年的产品，6大嘉定首见的产品力，是线湖居奢宅。 ☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 嘉定首见约87m石材&铝板门仪 选用大块切开打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石，内藏灯带，构成了美妙的三角形透视视角，这种充溢艺术感的向心性视界规划，在出名修建卢浮宫的三角门头上也有运用。☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 在此能俯视整个社区最中心的、浓度最高的景象节点。地上的戏水池和架空层，地下的多层次院子都尽收眼底。峡谷意境的立体院子，让湖居日子充溢共同的诗意。☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 值得一提的嘉定首个沃特罗伦主题的健身房。从规划与出产拼装悉数在美国罗德岛内完结，选用美国阿帕拉契亚山硬木，每台产品均经手艺打磨并涂覆丹麦油，因高度模仿实在划船感触而出名。健身房一起装备独立瑜伽室，男女更衣间与淋浴室，专业完善的场地设备倍感舒适。☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 全嘉定首个峡谷式意境的立体下沉院子，规划也多选用弧形线条，施工工艺杂乱。每一层片墙的可视面均由沙漠风石材打造，选用拉槽、曲面打磨等杂乱工艺，让厚重的奢华资料也能够构成轻盈、温润的观感。 ☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电线㎡立体下沉院子，嘉定首见的悬浮水池，调配4.3米飞瀑，与市区豪宅项目同款。水流而下，身处会所中，读书、训练，都能聆听到动听的天然声响，宜动宜静，惬意而夸姣。 经过地上地下丰厚动线串联下沉院子、部分风雨连廊、戏水池、行车橱窗、笔直森系景象、嵌入式会所功用，发明一座立体视觉奇迹的“漂浮绿洲”。 进入地下归家大堂，灯光规划模仿天光作用，共同的行车橱窗，让归家节点自若地转化在环境光与天然光的沐浴之中。光线的转机改变更点亮了归家的愉悦心境。☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 林屿湖畔项目高层外立面选用石材、铝板等原料，金属部分应选用铝板、紫铜等防锈防腐蚀金属资料。 沿用首个深圳【招商玺】的曲面修建美学构思，打造逾越职业普通住所规范最高约0.35的超大窗墙比，构成赋有律动的阔景框山墙规划，以游艇地标修建美学融入远香湖天际线的一部分，构成美妙的视觉接连，在湖畔的世界级城市与慢日子之间发明新的平衡。 项目在叠墅上以“游艇风”的修建美学构思，引领现代质量日子基调。而在叠加产品的修建外立面，这种高辨识度的流线美学，愈加聚集，表现其舒适性的朴实视觉美感。 北向立面以横向线条为主，交叉竖向筒体块，头部做虚化处理，愈加强化了游艇风的潇洒感。处理隐私维护与南向视界平权，将水平天台与竖向视界处理构件，经过花瓣敞开的生长意向进行整合一致，构建了绝无仅有的视觉辨识力。 ☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电线、南向视界平权，层层奢阔视界，光感空间与私密爱崇一起拥享！ 此次加推1号楼、12号楼，包含建面约122㎡-145㎡3-4房，合计约62套；正在热销中！☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 其间建面约112㎡三室两厅两卫户型为新品首发。具有十足的优质资源和全维产品力的户型，是嘉定初代改进家庭稀少难得的上车机遇！ 三开间朝南的飞机户型，采光面阔绰，南北通透，视界及空间感愈加开阔。☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 主卧装备270°观景飘窗，超广角无敌视界，更大化将景象揽入室内，主人显贵私密日子一步满足。行政主卧，预留2个独立收纳空间，于此尊享浪漫与舒适并蓄的人生新阶段。LDKG一体化的敞开格式，让孩子在阔绰的环境中自在生长，也让大人能够轻松照看。约80cm全屋飘窗 这种 “隐形扩容” 规划，不只重构家庭日子次序，更解锁了N种日子场景的可能性。 第二，全屋交给收纳量达8.2m³，约等于205个20寸行李箱的收纳空间。 第三，约3.1米层高+边套户型4飘窗+建面约122㎡做3房，极致的标准感。 建面约122㎡的3房自身就具有超强的空间标准感，再加上小高层的高得房率+多飘窗的规划，全体空间的标准感适当惊人。比方这个客餐厅： 这个标准感一般也只要在约140㎡以上的大平层中能看到。主卧奢华套房的规划+约270°的巨型飘窗，这个标准感和实用性真的很强。 建面约122㎡构思展现间实景，详细以实践交给为准别的，因为双阳台的规划，北房间不只能放下一张床，还有很多能够放下书桌、衣柜的空间，实用性超强。 首先是可代际传承的更大空间。在嘉定区域内抢先的约3.15 m层高跨代立异，双门厅规划，边套最高七飘窗规划，约80公分奢阔宽幅与更多可拓宽空间，终究空间的估计运用率最高可达约91%（非得房率，终究得房率以实测陈述为准）上海稀有的实践运用率，足以承载每个家庭的全生命周期需求。 其次是可代际传承的更大窗景。大面积玻璃窗营建的无界取景框，边套可享270°环幕视界，四开间朝南的无界采光，大标准LDK一体化巨厅规划，让采光面和观景面更大化，让单一的寓居成为景色的舒享。 终究是可代际传承的更多匠心细节。G型厨房布局，操作台长达约6.47米，中心岛台规划，让厨房化身会客厅之外的，另一家庭交际中心；主卧地上选用实木复合地板，双列人字拼花规划，传递更为经典的美学档次。 精算级收纳体系，让空间“越住越大”。建面约145㎡户型完美阐释了该理念，包容更多物品的一起，为寓居者带来更多松懈。在准确紧密的核算下，全体收纳空间可达8m³，适当于可放置约205个20寸行李箱，一个五口之家，人均收纳量可到达约40个行李箱。玄关、厨房、卫浴三大收纳体系，均打造了准确到毫米级的储物空间。 玄关收纳，把更多物品留在日子主场外：表里双门厅规划，总计可包容约210双鞋履。 厨房收纳，毫米级使用每一寸空间：烟机管道侧方、燃气柜下、蒸烤箱抽屉、调味拉篮、洞洞板包封、上翻板躲藏位、水槽柜、门板、转角联动空间等皆被高效开发。 卫浴收纳，一隅六合的空间魔法：集成沥水层板、化妆镜、卫浴柜下翻板；预留扫地机位、门板置物架、不锈钢挂镜；台盆下敞开格、卫生间高柜；装备0.9m x 0.9m x 0.45m加载收纳柜。☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 二批次加推的12号楼145㎡户型产品，可谓整个社区“楼王”。仅30套终究封藏！俯视远香湖公园，直面一线湖景，全维终改四房产品，真实错失再无！ 【林屿湖畔】的叠拼户型，让本就朗阔的空间更奢适，叠加产品相同能感触到大平层的日子体会。 估计运用率最高约145%、约8.5m横厅双阳台、南北通透主卧套房（非得房率，终究房子得房率以实测陈述为准）☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 【归家典礼感】独立玄关与观景外廊，两层归家，留住静寂保藏四季【首层标准感】宽享聚场，是家人的心情中枢，也是宴客的精力主场 【套房式主卧】主卧套房，双天台空间，俯仰星河灿烂，视界即世界【高拓宽空间】别有洞天的私属惬意，重构主人对日子的档次寻求 估计运用率最高约95%、稀有5面宽、尊享通透双套房、阳光半坡顶楼（非得房率，终究房子得房率以实测陈述为准）☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 【标准尊荣】拥揽南向5面宽六合视界，通透景致尽显大方之家【大雅横厅】演出宽绰的艺术美学，将日子与相聚留给湖畔波涛 【方正厨房】流线型操作动线让烹饪行云流水，随时一场美食派对【奢配套卧】双套卧，主套房270°视界，倾诉四季的美妙故事 165㎡下叠估计运用率最高约148%、三向采光地下、LDBKG双入户流线、南北通透主卧套房 【多功用空间】以四季为幕布，以空间为剧场，俯拾间皆是日子的夸姣【归家诗意感】花园步入归家典礼感，日常日子像一座活动的四季剧场 【奢阔家庭厅】无界宽境，LDBK一体化，在流云见证下舒展生命韵律【爱崇感卧室】二层双卧室朝南+家庭式套房，浪漫源于日子的点滴日常 难以仿制的地脉，极致的产品力、无可代替的湖前叠墅，从头界说了湖居的价值逻辑。 象屿远香湖岸坐落嘉定新城远香湖CAZ规划红线内，这是五个新城现在仅有的官宣的中心活动区，定位为嘉定新城中的归纳功用中心与城市形象会集展现区，集聚世界住区、大型商业集群、摩六合标集群、科创科研企业集群、世界教育文明等功用为一体。（规划内容来自上海嘉定官方） ☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️所以，远香湖中心活动区，便是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。这是一个“被倾泻了嘉定新城一切高端资源”的片区！ 远香湖CAZ，总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研规划建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。 总部经济集群，包含汽车城、智能传感、瑞金立异中心精准医疗特色产业等☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 远香湖CAZ简直是城市地标会集营！嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店早已名声在外。 一起，未来这儿还将建造文明环、未来塔、生机谷等城市新地标修建！（规划内容来自上海嘉定微信大众号） · 文明环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文明设备。· 未来塔：坐落CAZ的正中心，建成约300m，将成为嘉定乃至是上海西北榜首楼房，是真实的C位地标（规划中） 幼儿园方面，有公立校园远香湖幼儿园和高端私立中国中福会幼儿园。中小学方面，上海出名的公办校园：上海市实验校园嘉定新城分校、上海交通大学附届嘉定实验校园、上海市嘉定区新城实验校园。 商业方面：项目周边大体量商业体环伺，包含西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、抱负之地配套商业（在建）、吉宝绿洲缤纷城等近40万方商业。略远些还有嘉定现在的商业地标约33万方的形象城Mega。 周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源，护航家人健康。☑️☑️招商林屿湖畔售楼处电话：☑️☑️ 为更好满足居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，8月25日，上海市住宅城乡建造处理委、市房子处理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金处理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。 为更好满足居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。 依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。关于住宅限购方针相关事务，可拨打房地产买卖职业服务热线”详细咨询。 为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金借款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高借款额度上浮15%。首套最高借款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高借款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金借款额度核算。 关于住宅公积金借款和提取事务的详细处理方法及资料，可查询上海住宅公积金官网或拨打住宅公积金热线”详细咨询。 看房前请提早拨打售楼处热线进行电话预定，进行预定的客户可享受敞开商供给的内部优惠，1对1的；vip服务让您更适意更便利。 现在预定看房，可享「专属服务」：在线1对1出售服务，还能优先确定小区中心方位房源。拨打售楼处专线 ，能组织专车上门接送，带您实地看实体样板间，还能帮您算专属购房优惠，防止买贵、买错！，让您花最少的钱，选到最满足的房！ 渠道声明：该文观念仅代表作者自己，搜狐号系信息发布渠道，搜狐仅供给信息存储空间服务。
